玉林市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)如何辦理？

（一）新設(shè)立企業(yè)需提交材料：
1、申報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)；
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；
3、企業(yè)營(yíng)業(yè)百執(zhí)照；
4、企業(yè)發(fā)起人復(fù)印件或身份證；
5、開發(fā)項(xiàng)目的土地使用證書或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；
6、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告（iso認(rèn)證老師師事務(wù)所出具）；
7、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明度材料；
8、企業(yè)章程；
9、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和有關(guān)工程、經(jīng)營(yíng)、認(rèn)證老師、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)回人的任職iso三體系認(rèn)證（或董事會(huì)決議）；
10、企業(yè)人員花名冊(cè)、勞動(dòng)合同； 1
1、企業(yè)工程質(zhì)量安全管理制度、經(jīng)營(yíng)管理制度、認(rèn)證老師管理制度； 1
2、專答業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證； 1
3、開發(fā)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告。 有用的話，給個(gè)好評(píng)吧O(∩_∩)O~

地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢核準(zhǔn)程序 根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，企業(yè)符合相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)的，應(yīng)在年檢時(shí)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。具體條件見《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第
五、六條規(guī)定。
一、提交的年檢資料：（資料要按以下次序設(shè)置目錄、裝訂成冊(cè)）：
1、企業(yè)年檢申請(qǐng)書、年檢申報(bào)表（一式三份）；
2、資質(zhì)證書（正副本）；
3、工商執(zhí)照（副本）；
4、開發(fā)項(xiàng)目業(yè)績(jī)資料：①規(guī)劃用地許可證、②建設(shè)工程規(guī)劃許可證、③國(guó)有土地使用證、④施工許可證、⑤iso體系證書房預(yù)售許可證、⑥小區(qū)（項(xiàng)目）規(guī)劃總平面圖（經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門批準(zhǔn)實(shí)施）、⑦開發(fā)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案意見；工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；
5、統(tǒng)計(jì)局加具意見的近兩年統(tǒng)計(jì)年報(bào)表；
6、省房協(xié)核發(fā)的主要崗位人員崗位證書（3人）；專業(yè)技術(shù)人員職稱證書；
7、企業(yè)驗(yàn)資證明；
8、預(yù)售項(xiàng)目基本情況表；（下載）
9、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠(chéng)信檔案表。（下載）
10、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》的執(zhí)行情況報(bào)告；
二、以上年檢資料，每頁加蓋單位AAA企業(yè)信用認(rèn)證。一式二份，裝訂成冊(cè)。打“”的除提交復(fù)印件外，還需要提交原件驗(yàn)證。凡有“下載”符號(hào)的均可通過“陽春建設(shè)網(wǎng)”下載打印有關(guān)表格（網(wǎng)址: gdycjs.gov）
三、核準(zhǔn)依據(jù)：建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、廣東省建設(shè)廳《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于貫徹〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉全面清理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為的通知》
四、經(jīng)核準(zhǔn)符合年檢條件或等級(jí)條件的，15個(gè)工作日內(nèi)，批準(zhǔn)通過年檢。

AAA企業(yè)信用評(píng)級(jí)如何辦理？

企業(yè)申請(qǐng)信用評(píng)級(jí)必須滿足以下條件：
1、依法登記注冊(cè)的企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織；
2、企業(yè)成立已滿三年或以上，近三年均有主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，企業(yè)處于持續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)（即無利潤(rùn)虧損），非即將關(guān)、停的企業(yè)；

其實(shí)他們的信用評(píng)級(jí)有他們專門的一些系統(tǒng)，所以說基本上只要保證自己的企業(yè)沒有任何的違法行為，基本上沒有任何問題的。

怎么辦理企業(yè)AAA信用評(píng)級(jí)？

企業(yè)評(píng)級(jí)一般是具有法人獨(dú)立的第三方社會(huì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行出具的。該評(píng)級(jí)可以在招投領(lǐng)域有優(yōu)惠政策。 ?辦理咨詢企業(yè)評(píng)級(jí)還需要看具體的標(biāo)書要求，一般本省供應(yīng)商找本省的評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理咨詢。

AAA企業(yè)信用評(píng)級(jí)怎么辦理？

一、 AAA評(píng)級(jí)申報(bào)條件
1.申報(bào)三個(gè)月或以上的合法申報(bào)企業(yè)單位。
2.企業(yè)單位無不良記錄及違規(guī)違法行為記錄。
3.近三年均有主營(yíng)業(yè)務(wù)收入；
4.企業(yè)處于持續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，非即將關(guān)、停的企業(yè)
二、企業(yè)評(píng)級(jí)材料
1、公司副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、登記證、基本開戶行及賬號(hào)、社會(huì) 保險(xiǎn)登記情況等復(fù)印件；
2、公司發(fā)展簡(jiǎn)史、公司所屬行業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境分析及相關(guān)單位政策、公司在其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)同行 業(yè)中所占排名及行業(yè)地位；
3、公司的章程及公司各項(xiàng)管理制度（認(rèn)證老師、安全、質(zhì)量、環(huán)保、項(xiàng)目、服務(wù)、營(yíng)銷網(wǎng) 絡(luò)等，管理體系、iso三體系認(rèn)證證書復(fù)印件，管理規(guī)章制度及執(zhí)行情況）
4、公司的組織

AAA企業(yè)等級(jí)證書的評(píng)定流程如下：
1、申報(bào)完成評(píng)估評(píng)價(jià)申請(qǐng)；
2、簽訂評(píng)估協(xié)議；
3、準(zhǔn)備評(píng)估所需材料；
4、成立評(píng)估小組；
5、盡職調(diào)研、信息核實(shí)；
6、報(bào)告撰寫、預(yù)評(píng)；
7、提交評(píng)審委員會(huì)審核；
8、上報(bào)主管部門獲得備案；
9、級(jí)別確認(rèn)，發(fā)出公告；
10、發(fā)放證書、資料歸檔。 中鑒聯(lián)合評(píng)級(jí)有限公司經(jīng)單位工商總局批準(zhǔn)成立，是獨(dú)立的第三方評(píng)價(jià)、評(píng)估、評(píng)級(jí)、專業(yè)、社會(huì)調(diào)查發(fā)布、企業(yè)檔案建立、品牌價(jià)值評(píng)價(jià)、顧客滿意度調(diào)查評(píng)定、信譽(yù)調(diào)查分析服務(wù)。

AAA企業(yè)等級(jí)證書是由正規(guī)靠譜的第三方評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)辦理咨詢的。評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)根據(jù)企業(yè)提供的相關(guān)資料，由具備職業(yè)資格證書的評(píng)估人員根據(jù)評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，終評(píng)定結(jié)果，出具iso三體系認(rèn)證。就是所謂的等級(jí)證書iso三體系認(rèn)證啦。有一點(diǎn)千萬要注意，市場(chǎng)上有一些協(xié)會(huì)和商會(huì)也聲稱辦理咨詢，但是這些機(jī)構(gòu)是沒有資格辦理咨詢的，相關(guān)部門是有iso三體系認(rèn)證下發(fā)的。不能覺得協(xié)會(huì)顯得大，而忽略了評(píng)級(jí)的規(guī)范性。想要獲得AAA級(jí)別的，至少企業(yè)不能是失信被執(zhí)行人，以及不能有重大的不良信息記錄。否則得到AAA級(jí)別，基本沒有可能。AAA企業(yè)評(píng)級(jí)辦理咨詢可以到北京大華，北京大華信誠(chéng)國(guó)際評(píng)價(jià)有限公司是經(jīng)北京市工商行政管理局批準(zhǔn)設(shè)立的專業(yè)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供企業(yè)信

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